房地产开发项目副总经理

职位描述：
1、负责连云港房地产项目的开发建设工作，贯彻落实公司经营战略；包括项目前期策划、招采及成本监控、工程管理、后期销售、租赁、物管等一系列相关管理工作；
2、负责控制开发成本、建设费用，完成开发进度计划和经营计划；
3、负责与总部（或上级）及政府相关职能部门的工作协调。
任职资格：
1、45岁以下，大专以上学历；工民建或建筑学等相关专业；
2、五年以上连云港地区房地产公司项目总经理（或副总）管理经验和背景；独立操作两个以上房地产开发、建设、销售、运营经历；
3、对商业地产、住宅、公寓、酒店前期开发、规划设计、预结算、工程施工、销售等重要环节有较深刻理解和实际操作经验；
4、精通房地产市场营销和工程建设管理，对房地产行业有深刻的了解，熟悉房地产业务的运作相关流程、知识、政策、行业发展的趋势和格局；
5、熟悉连云港当地政府法规和土地市场情况、深刻研究房地产行业相关政策、区域动态、发展趋势；
6、具有较强的规划、组织与协调能力以及良好的沟通能力和创建优秀团队能
力；有较强的学习创新意识；
7、具有积极主动的工作态度，踏实务实的工作作风。出色的决策能力、管理能
力、领导能力、公关能力、人际交往能力，能够以积极的心态和顽强意志在复杂困难的局面下有效推进各项工作；
8、为人正直坦诚、恪守职业道德，可承受较大的工作压力。